Peter Hören – Ihr Bausachverständiger
Ich bin Peter Hören, Inhaber und Geschäftsführer des Bausachverständigenbüro, HBS Bausachverständiger in Nettetal.
Wir sind Experten für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie auf die Begutachtung von Schäden an und in Gebäuden.
Als staatlich geprüfter Techniker für Bautechnik, mit handwerklicher Ausbildung als Maurer und Stahlbetonbauer sowie langjähriger Führungserfahrung im Bauwesen, verbinde ich praktische Baustellenerfahrung mit fundierter Kalkulations- und Bewertungskompetenz seit über 20 Jahren im Bauwesen.
Ausbildungen & Zertifizierungen
Fachliche Schwerpunkte
- Gutachten zu Bauschäden und Baumängeln
- Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilzbewertung
- Baukostenkalkulation, Angebotsprüfung und Nachtragsbewertung
- Abdichtung erdberührter Bauteile nach DIN 18533
- Immobilienbewertung und Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV 2021
- Kauf- und Verkaufsberatung
- Baukostenkalkulation, Angebotsprüfung
- Sanierungskonzepte erstellen
- Massenermittlung und Kostenanalyse
- Baumanagement und technische Projektbegleitung
Tätigkeitsgebiet: NRW, Niederrhein, Kreis Viersen, Kreis Mönchengladbach, Kreis Krefeld und Umgebung.
Berufserfahrung und Kompetenz
Meine berufliche Laufbahn umfasst:
- Ausbildung Maurer und Stahlbetonbauer
- Studium Bautechnik
- Bauleitung im Hochbau
- Stellvertretende Geschäftsführung eines Bauunternehmens
- Leitung der Kalkulation und Einkauf in Abbruch- und Bauunternehmen
- Niederlassungsleitung Großraum Köln, Strategischer Einkauf und Vertragswesen
- Unternehmerische Verantwortung als Inhaber von HBS
Diese Kombination ermöglicht eine ganzheitliche Betrachtung von Bauwerken –
technisch, wirtschaftlich und rechtlich strukturiert
Arbeitsweise
Ich bewerte Bauwerke nicht isoliert, sondern analysiere Ursachen, bautechnische Wechselwirkungen und mögliche Folgerisiken unter Berücksichtigung der anerkannten Regeln der Technik. Als Sachverständiger für Immobilienbewertung beziehe ich zudem stets die aktuelle Marktlage sowie objektspezifische Merkmale in die Bewertung ein. Ziel ist eine nachvollziehbare und belastbare Entscheidungsgrundlage.
Unabhängigkeit und Wirtschaftlichkeit
Als unabhängiger Gutachter vertrete ich ausschließlich die Interessen meiner Auftraggeber. Meine Aufgabe ist es, technische Risiken transparent darzustellen, wirtschaftliche Auswirkungen realistisch zu bewerten und Fehlentscheidungen zu vermeiden.
Warum HBS
- Damit Bau- und Immobilienentscheidungen auf Fakten beruhen – nicht auf Annahmen.
- Technisch fundierte und wirtschaftlich durchdachte Gutachten und Konzepte.
HBS Bausachverständiger – Ihr Experte für Werterhalt und Sicherheit
